장애인거주시설 승계·세대교체, 계약서에서 뭘 봐야 하나요?

자금 쪽은 오히려 단순할 수 있습니다 — 매출 이력이 이어지고 거래 금융기관도 같은 경우가 많습니다. 다만 기존 채무의 승계·명의 변경은 자동이 아니고 금융기관의 동의가 필요합니다.

장애인거주시설 승계·세대교체, 계약서에서 뭘 봐야 하나요? 한눈에 보기

장애인거주시설에서 이 질문이 걸리는 이유

이 셋이 사정이 바뀌었을 때 무슨 일이 생기는지를 정합니다. 금리는 비교하기 쉬워 다들 보지만, 이 세 줄은 안 보고 서명하는 경우가 많습니다.

AI에 물을 때 함께 적을 것

• 개인사업자인지 법인인지 — 서류 범위와 심사 절차가 여기서 갈립니다. 법인이면 설립 연도도 함께 적으십시오.
• 기존 대출을 건별로 — 잔액·금리·월 상환액·만기. 합계만 적으면 「상황에 따라 다릅니다」밖에 돌아오지 않습니다.
• 이미 확정한 일과 아직 안 한 일 — 되돌릴 수 있는 단계인지가 답을 완전히 바꿉니다.
• 상시 인원과 월 인건비 — 고정비의 가장 큰 덩어리이고, 인력 요건이 걸린 자리가 있으면 함께 적으십시오.
• 업종 코드 — 지원 대상·제외 업종 판단의 출발점이고, 짐작으로 적으면 답이 통째로 틀어집니다.
• 조항 번호와 문장을 그대로 붙여 적으십시오. 요약본으로는 판단할 수 없습니다.

받은 답을 확인하는 법

• 상품 조건은 해당 금융기관에 직접 확인하십시오. 상품 설명서와 약관이 유일한 기준입니다.
• 업체 이름이 답에 나오면 등록 여부를 확인하십시오. 대출모집인은 은행연합회 통합조회에서 조회됩니다.
• 법정 기한이 나오면 소관 기관에 확인하십시오. 기한을 놓치면 과태료가 붙고 되돌릴 수 없습니다.
• 본인 신용정보는 직접 열람하십시오. 무료이고, 조회로 점수가 깎이지 않습니다. 추정보다 정확합니다.

걸리는 자리

• 퇴직금과 미지급 급여의 정산 주체를 정합니다 — 승계 시점을 기준으로 나눠야 합니다.
• 장비 리스와 각종 계약의 명의도 따로 처리해야 합니다 — 빠뜨리면 연체로 잡힙니다.
• 승계 시점의 세무 신고 구분을 확인합니다 — 기간이 나뉘면 신고도 나뉩니다.

떼어 둘 서류

• 소득금액증명 — 신고한 숫자가 그대로 근거가 됩니다. 적게 신고한 해가 있으면 그 영향이 몇 년 따라옵니다.
• 카드매출 확인서 — 매출 담보 상품의 한도가 여기서 정해집니다. 카드 비중이 낮으면 한도도 작게 나옵니다.
• 면허증·자격증 — 직능 기반 상품에서는 이게 대상 여부의 출발점입니다.
• 재무제표와 법인등기부 — 법인만 해당합니다. 개인사업자에게 요구하면 상품을 잘못 안내받은 것입니다.
• 사업자등록증명 — 개설 전에는 없습니다. 그래서 그 단계에서는 요구되지 않는 것이 정상입니다.

창구에서 먼저 물어볼 것

• 「이 상품이 DSR에 들어갑니까」 — 개인 쪽 대출 계획이 있으면 이 답이 순서를 정합니다.
• 「실행까지 며칠이고 무엇이 늦춥니까」 — 늦추는 항목을 알아야 그것부터 칠 수 있습니다.
• 「고객이 내는 수수료가 있습니까」 — 실행 전 선입금을 요구하면 그 자리에서 멈추셔야 합니다.

우리 역할과 무료 창구

저희가 하는 일은 상품 안내와 서류 동행까지입니다. 그 뒤의 판단은 금융기관의 몫입니다. 저희 취급 기준은 카드매출 기반 최대 3억원 / 연 5.3%~6.9% 이고, 이것도 심사 결과에 따라 달라집니다. 무료 창구를 한 번 거치십시오 — 금융 분쟁과 불법 금융은 금융감독원(1332), 서민금융은 1397, 소상공인 쪽은 1357, 보증은 지역신용보증재단·신용보증기금·기술보증기금, 세무는 126입니다.

은행과 무엇이 다릅니까

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