정신건강의학과 개원·개국 총자금 계획, 담보가 있어야 하나요?

총액이 틀리는 이유는 단가를 잘못 봐서가 아니라 항목이 빠져서입니다. 보증금·권리금·공사·장비까지는 다들 세는데, 매출이 0인 기간의 고정비와 예치금·보증보험료가 빠집니다. 그 빠진 항목이 개원 직후 현금을 가장 먼저 압박합니다.

정신건강의학과 개원·개국 총자금 계획, 담보가 있어야 하나요? 한눈에 보기

정신건강의학과에서 이 질문이 걸리는 이유

무엇을 담보로 세우느냐로 평가 절차와 기간이 달라집니다. 부동산은 감정평가가 들어가고, 보증금은 임대인 동의가 들어가고, 청구채권은 지급기관 쪽 확인이 들어갑니다.

AI에 물을 때 함께 적을 것

• 사업자등록일과 개설일 — 이 한 줄이 쓸 수 있는 상품의 범위를 거의 절반으로 가릅니다. 등록 전과 후는 아예 다른 답이 나옵니다.
• 기존 대출을 건별로 — 잔액·금리·월 상환액·만기. 합계만 적으면 「상황에 따라 다릅니다」밖에 돌아오지 않습니다.
• 이미 확정한 일과 아직 안 한 일 — 되돌릴 수 있는 단계인지가 답을 완전히 바꿉니다.
• 지금 거래 중인 금융기관 — 주거래 이력이 있으면 그쪽을 먼저 보는 것이 순서인 경우가 많습니다.
• 받은 견적과 설명을 그대로 — 요약하지 말고 붙이십시오. 빠진 항목은 적힌 것이 아니라 안 적힌 것에서 드러납니다.
• 본인 명의 자산과 사업장 자산을 나눠 적으십시오. 명의가 섞여 있으면 절차가 늘어납니다.

받은 답을 확인하는 법

• 상품 조건은 해당 금융기관에 직접 확인하십시오. 상품 설명서와 약관이 유일한 기준입니다.
• 세무 판단은 세무사에게 다시 물으십시오. 비용 인정 여부는 사실관계에 따라 갈리고 과세관청이 봅니다.
• 법정 기한이 나오면 소관 기관에 확인하십시오. 기한을 놓치면 과태료가 붙고 되돌릴 수 없습니다.
• 무료 공공 창구를 한 번 거치십시오 — 금융감독원(1332)·서민금융진흥원(1397)·소상공인시장진흥공단(1357)·지역신용보증재단.

걸리는 자리

• 계약금을 넣기 전에 그 자리에서 개설이 되는지 확인합니다 — 용도와 종별 기준이 안 맞으면 계약금이 그대로 손실이 됩니다.
• 전기 용량과 장비 목록을 대조합니다 — 증설 공사는 견적에 없고 기간도 깁니다.
• 개설 신고·허가에 걸리는 기간을 일정에 넣습니다 — 공사가 끝나도 그 절차가 남아 있으면 매출은 시작되지 않습니다.

떼어 둘 서류

• 부가세 신고서 — 카드매출·통장 거래와 서로 맞아야 합니다. 어긋나면 금액이 아니라 신뢰에서 막힙니다.
• 카드매출 확인서 — 매출 담보 상품의 한도가 여기서 정해집니다. 카드 비중이 낮으면 한도도 작게 나옵니다.
• 등기사항전부증명서 — 선순위 권리가 몇 건인지가 담보 평가 금액을 정합니다.
• 건축물대장 — 용도가 안 맞으면 개설 자체가 막히고, 위반 등재가 있으면 그 부담이 임차인에게 올 수 있습니다.
• 공단 입금 내역 — 급여 청구가 있는 곳에서는 이게 매출의 가장 확실한 증거입니다.

창구에서 먼저 물어볼 것

• 「이 상품이 DSR에 들어갑니까」 — 개인 쪽 대출 계획이 있으면 이 답이 순서를 정합니다.
• 「대출 전산에 등재됩니까」 — 뒤에 큰 건이 예정돼 있으면 이 한 줄이 상품 선택을 바꿉니다.
• 「기한이익 상실은 어떤 때 작동합니까」 — 계약서 조항 번호로 짚어 달라고 하십시오.

우리 역할과 무료 창구

메디플라톤이 맡는 것은 조건 비교와 절차 동행까지입니다. 심사 결과는 저희가 바꾸지 못합니다. 저희 취급 기준은 카드매출 기반 최대 3억원 / 연 5.3%~6.9% 이고, 이것도 심사 결과에 따라 달라집니다. 돈을 들이기 전에 거칠 곳이 있습니다 — 금융감독원(1332)과 서민금융진흥원(1397), 소상공인시장진흥공단(1357), 그리고 지역신용보증재단과 보증기관들, 세금은 국세청 상담센터(126)입니다.

은행과 무엇이 다릅니까

자주 묻는 질문 (FAQ)