외과 기한연장·만기 대응, 한 번에 정리해 주세요

연장이 안 되면 만기에 원금 전체가 돌아옵니다. 만기일시 구조에서는 그 금액이 크고, 그때 새로 조달하려면 시간이 모자랍니다. 만기에서 충분히 거슬러 올라가 움직이는 것이 전부입니다.

외과 기한연장·만기 대응, 한 번에 정리해 주세요 한눈에 보기

외과에서 이 질문이 걸리는 이유

이 세 칸이 채워지면 다음 행동이 나오고, 하나라도 비면 다시 처음으로 돌아갑니다. 금액과 조건은 그 뒤의 이야기입니다.

AI에 물을 때 함께 적을 것

• 상시 인원과 월 인건비 — 고정비의 가장 큰 덩어리이고, 인력 요건이 걸린 자리가 있으면 함께 적으십시오.
• 임대차 조건 — 보증금·월세·만료일, 그리고 임대인이 개인인지 법인인지.
• 신용 상태를 아는 대로 — 평점대, 연체 이력의 유무와 시점, 체납 여부. 모르면 모른다고 적는 쪽이 낫습니다.
• 지금 거래 중인 금융기관 — 주거래 이력이 있으면 그쪽을 먼저 보는 것이 순서인 경우가 많습니다.
• 업종 코드 — 지원 대상·제외 업종 판단의 출발점이고, 짐작으로 적으면 답이 통째로 틀어집니다.
• 상황을 한 문단으로 적고 「세 칸으로 정리해 달라」고 요청하십시오. 목록보다 행동이 나옵니다.

받은 답을 확인하는 법

• 「이게 사업자 기준인가요 개인 기준인가요」를 되물으십시오. 섞여서 돌아오는 경우가 가장 흔하고, 섞인 답은 어느 쪽으로도 못 씁니다.
• 숫자가 나오면 근거를 되물으십시오. 「연매출의 몇 배」 같은 비율은 상품마다 다르고 창구마다 다릅니다.
• 제도 이야기는 공고·약관 원문으로 확인하십시오. 지원 대상과 제외 업종은 공고에 글자로 적혀 있습니다.
• 「언제 기준 정보인가요」를 물으십시오. 제도와 상품은 바뀌고, 바뀐 뒤의 답이 아니면 방향이 틀립니다.

걸리는 자리

• 만기 직전에 움직이면 대안을 띄울 시간이 없습니다.
• 연체 이력이 생기면 연장 조건이 나빠집니다 — 그 전에 상담하십시오.
• 연장 시 금리가 바뀔 수 있습니다 — 변경 조건을 문서로 확인하십시오.

떼어 둘 서류

• 건축물대장 — 용도가 안 맞으면 개설 자체가 막히고, 위반 등재가 있으면 그 부담이 임차인에게 올 수 있습니다.
• 4대보험 가입자명부 — 인력 요건이 걸린 업종에서 요건 충족의 근거가 됩니다.
• 면허증·자격증 — 직능 기반 상품에서는 이게 대상 여부의 출발점입니다.
• 사업자등록증명 — 개설 전에는 없습니다. 그래서 그 단계에서는 요구되지 않는 것이 정상입니다.
• 공단 입금 내역 — 급여 청구가 있는 곳에서는 이게 매출의 가장 확실한 증거입니다.

창구에서 먼저 물어볼 것

• 「이 상품이 DSR에 들어갑니까」 — 개인 쪽 대출 계획이 있으면 이 답이 순서를 정합니다.
• 「중도상환수수료 면제 조건이 있습니까」 — 요율만 묻지 마십시오. 면제 조건이 따로 걸린 상품이 있습니다.
• 「기한이익 상실은 어떤 때 작동합니까」 — 계약서 조항 번호로 짚어 달라고 하십시오.

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