계약금·중도금·잔금 지급 일정 — 지급 일정은 금액이 아니라 「무엇을 확인하고 주는가」로 정해야 합니다
지급 일정은 금액이 아니라 「무엇을 확인하고 주는가」로 정해야 합니다. 표준 양식에도 계약금·중도금·잔금을 적는 칸만 있고 비율이나 시점은 정해져 있지 않습니다.
정식 제휴 금융기관
한도를 모르면
협상 자리에서 아무 말도 못 합니다
계약금을 걸기 전에, 서명하기 전에 내 한도를 알고 있어야 합니다. 조회는 30초, 신용점수에는 영향이 없습니다.
한 줄 요약 — 지급 일정은 금액이 아니라 「무엇을 확인하고 주는가」로 정해야 합니다. 표준 양식에도 계약금·중도금·잔금을 적는 칸만 있고 비율이나 시점은 정해져 있지 않습니다. 당사자가 정하는 것입니다. 선지급이 크면 업체가 손을 놓아도 회수할 것이 없고, 공정에 맞춰 나누면 문제가 생긴 시점에 남은 대금이 협상 수단이 됩니다. 그래서 이 칸을 어떻게 채우는지가 계약서에서 가장 실질적인 부분입니다.
표준 양식에도 계약금·중도금·잔금을 적는 칸만 있고 비율이나 시점은 정해져 있지 않습니다. 당사자가 정하는 것입니다. 선지급이 크면 업체가 손을 놓아도 회수할 것이 없고, 공정에 맞춰 나누면 문제가 생긴 시점에 남은 대금이 협상 수단이 됩니다. 그래서 이 칸을 어떻게 채우는지가 계약서에서 가장 실질적인 부분입니다.
계약금·중도금·잔금 지급 일정 한눈에 보기
| 한 줄 결론 | 지급 일정은 금액이 아니라 「무엇을 확인하고 주는가」로 정해야 합니다 |
|---|---|
| 먼저 정할 것 | 지급 단계를 공정에 붙입니다 — 착공, 설비 완료, 마감 완료, 준공 검수. |
| 돈과의 관계 | 시설자금 대출은 계약서와 세금계산서를 보고 실행되는 경우가 많습니다. 지급 일정을 먼저 정하고 대출 일정을 맞추는 순서가 맞습니다. 반대로 하면 잔금 날에 돈이 없습니다. |
| 넘길 곳 | 세무사, 변호사, 금융기관 담당자 |
| 무료 창구 | 건설분쟁조정위원회 · 법원 민사조정 · 법률구조공단 132 |
| 메디플라톤 취급 | 카드매출 기반 최대 3억원 / 연 5.3%~6.9% |
실제로 밟는 순서
- 지급 단계를 공정에 붙입니다 — 착공, 설비 완료, 마감 완료, 준공 검수.
- 각 단계에서 무엇을 확인하고 지급하는지 계약서에 적습니다.
- 하자가 발견되면 그에 상응하는 금액의 지급을 거절할 수 있다는 조항을 넣어 둡니다. 표준 양식에 있는 조항입니다.
- 잔금은 준공 검수와 하자 목록 처리가 끝난 뒤로 둡니다.
- 계좌는 사업자 명의로 보냅니다. 대표 개인 계좌 요구는 기록을 남기고 거절합니다.
- 지급마다 세금계산서를 받습니다. 받은 뒤에 다음 단계로 넘어갑니다.
걸리는 지점
- 계약금 비중이 과하게 큰 견적은 자금 사정이 나쁜 업체의 신호일 수 있습니다.
- 잔금을 미리 주면 하자보수 요구에 응할 이유가 없어집니다.
- 선지급을 줄이면 잠적 위험은 줄지만, 지연 배상의 계산 기준도 함께 줄어드는 계약 형태가 있습니다. 배상 조항의 기준 금액을 확인하십시오.
- 현금 할인을 제안받으면 증빙이 없어지는 대가와 비교하십시오.
- 개인 계좌 입금은 나중에 누구와 거래했는지 다투게 됩니다.
- 대출 실행일과 잔금일이 어긋나면 연체 이자나 지연이 생깁니다.
무엇을 묻고 계십니까
- 기간과 시점 — 언제까지이고 얼마나 걸리나
다툴 곳과 물어볼 곳
무료로 물어볼 곳이 있습니다 — 건설분쟁조정위원회와 법원 민사조정, 그리고 대한법률구조공단(132)입니다. 사업용 공사는 한국소비자원 피해구제 대상이 아닙니다. 저희가 하자 여부나 공사비의 적정성을 판단하지 않습니다. 판단이 필요한 지점은 세무사, 변호사, 금융기관 담당자으로 넘기십시오.
비용을 감당하는 방법
시설자금 대출은 계약서와 세금계산서를 보고 실행되는 경우가 많습니다. 지급 일정을 먼저 정하고 대출 일정을 맞추는 순서가 맞습니다. 반대로 하면 잔금 날에 돈이 없습니다. 저희는 공사를 시공하거나 중개하지 않습니다. 시설비가 한 번에 몰릴 때 자금 쪽을 함께 봅니다.
어디까지가 저희 역할인가
메디플라톤은 제휴 금융기관의 상품을 안내하는 중개 플랫폼입니다. 공사 계약이나 하자 판단은 하지 않습니다. 저희 취급 기준은 카드매출 기반 최대 3억원 / 연 5.3%~6.9%입니다.
은행과 무엇이 다릅니까
이미 함께하고 있는 병의원입니다
전국 1,700곳 이상의 병의원·약국이 메디플라톤을 통해 자금을 조달했습니다.
일부만 표기했으며, 로고는 각 의료기관의 자산입니다.
신청부터 입금까지 평균 3영업일
한도 조회
성함과 연락처만 남기시면 됩니다. 30초면 끝나고 신용점수에 영향이 없습니다.
전문 상담
전담 상담사가 연락드려 자금 용도와 일정을 확인합니다.
서류 · 심사
서류 세 가지를 비대면으로 접수하고 제휴 금융기관이 심사합니다.
약정 · 입금
조건에 동의하시면 계좌로 입금됩니다.
자주 묻는 질문 (FAQ)
계약금은 얼마가 적정한가요?
표준 양식에도 비율이 정해져 있지 않습니다. 선지급이 크면 회수가 어렵다는 점을 기준으로 공정에 맞춰 협의하시는 편이 낫습니다.
현금으로 주면 싸게 해 준다는데요?
세금계산서가 없으면 매입세액 공제와 자금 용도 증빙이 되지 않습니다. 할인액과 비교해 보십시오.
잔금을 안 주면 공사를 멈춘다고 합니다.
계약서의 지급 조건이 기준입니다. 조건이 충족되지 않았다면 그 사실을 서면으로 알리고 기록을 남기십시오.
공사비가 한 번에 몰립니다
나눠 부담하는 방법이 있습니다. 저희는 공사를 시공하거나 중개하지 않습니다. 시설비가 한 번에 몰릴 때 자금 쪽을 함께 봅니다. 저희 취급 기준은 카드매출 기반 최대 3억원 / 연 5.3%~6.9%입니다.
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사업용 공사는 한국소비자원 피해구제 대상이 아닙니다. 건설분쟁조정위원회나 법원 민사조정을 보십시오.
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