보금자리론·디딤돌·버팀목 — 버팀목은 전세, 디딤돌은 구입, 보금자리론은 주택금융공사 상품입니다
버팀목은 전세, 디딤돌은 구입, 보금자리론은 주택금융공사 상품입니다. 이름이 비슷해 섞이지만 셋은 주체와 용도가 다릅니다.
정식 제휴 금융기관
한도를 모르면
협상 자리에서 아무 말도 못 합니다
계약금을 걸기 전에, 서명하기 전에 내 한도를 알고 있어야 합니다. 조회는 30초, 신용점수에는 영향이 없습니다.
한 줄 요약 — 버팀목은 전세, 디딤돌은 구입, 보금자리론은 주택금융공사 상품입니다. 이름이 비슷해 섞이지만 셋은 주체와 용도가 다릅니다. 버팀목은 전세자금, 디딤돌은 주택 구입자금으로 둘 다 주택도시기금 상품이고 수탁은행 창구에서 취급합니다. 보금자리론은 주택금융공사의 장기 고정금리 분할상환 주택담보대출입니다. 그래서 「전세인가 구입인가」로 먼저 갈리고, 구입이면 소득·자산 요건에 따라 디딤돌과 보금자리론 중 어디가 맞는지가 다음 갈림길입니다. 공적 상품은 금리가 낮은 대신 소득·자산·주택가격·면적 요건이 붙고, 그 기준은 제도 개편으로 바뀝니다. 그래서 이 글은 수치를 적지 않습니다 — 요건과 한도는 해당 기관에서 확인하셔야 합니다. 신혼부부와 신생아 가구에는 별도 요건의 특례가 있고, 그 수치는 이 사이트의 전용 문서에서 다룹니다.
이름이 비슷해 섞이지만 셋은 주체와 용도가 다릅니다. 버팀목은 전세자금, 디딤돌은 주택 구입자금으로 둘 다 주택도시기금 상품이고 수탁은행 창구에서 취급합니다. 보금자리론은 주택금융공사의 장기 고정금리 분할상환 주택담보대출입니다. 그래서 「전세인가 구입인가」로 먼저 갈리고, 구입이면 소득·자산 요건에 따라 디딤돌과 보금자리론 중 어디가 맞는지가 다음 갈림길입니다. 공적 상품은 금리가 낮은 대신 소득·자산·주택가격·면적 요건이 붙고, 그 기준은 제도 개편으로 바뀝니다. 그래서 이 글은 수치를 적지 않습니다 — 요건과 한도는 해당 기관에서 확인하셔야 합니다. 신혼부부와 신생아 가구에는 별도 요건의 특례가 있고, 그 수치는 이 사이트의 전용 문서에서 다룹니다.
보금자리론·디딤돌·버팀목 한눈에 보기
| 한 줄 결론 | 버팀목은 전세, 디딤돌은 구입, 보금자리론은 주택금융공사 상품입니다 |
|---|---|
| 먼저 확인할 것 | 필요한 자금이 전세인지 구입인지 먼저 정합니다 — 여기서 상품군이 갈립니다. |
| 돈과의 관계 | 공적 상품의 장점은 금리와 장기 고정입니다. 금리가 오르는 국면에서는 그 차이가 수년에 걸쳐 큰 금액이 됩니다. 반대로 요건을 맞추느라 집의 선택 폭이 줄어드는 비용이 있습니다. 금리 차이를 금액으로 계산해 보고, 그 금액이 선택 폭의 제약을 감당할 만한지 비교하십시오. |
| 넘길 곳 | 주택도시기금 수탁은행, 주택금융공사, 주택도시보증공사(HUG) |
| 무료 창구 | 주택금융공사 · HUG · 금융감독원 1332 · 서민금융진흥원 1397 · 법률구조 132 |
| 메디플라톤 취급 | 카드매출 기반 최대 3억원 / 연 5.3%~6.9% |
실제로 밟는 순서
- 필요한 자금이 전세인지 구입인지 먼저 정합니다 — 여기서 상품군이 갈립니다.
- 세대의 주택 보유 현황과 소득·자산을 정리합니다. 공적 상품은 이 요건이 먼저입니다.
- 대상 주택의 가격과 면적이 상품 요건에 맞는지 확인합니다 — 내가 맞아도 집이 안 맞으면 되지 않습니다.
- 해당 상품의 수탁은행 또는 주택금융공사에서 현재 기준을 확인합니다.
- 공적 상품과 은행 자체 상품의 금리·한도·중도상환수수료를 같은 조건으로 비교합니다.
- 신혼부부·신생아 등 특례 대상인지 확인합니다 — 요건이 완화되는 경우가 있습니다.
- 신청 시기와 잔금일을 맞춥니다. 공적 상품은 처리 기간이 더 걸릴 수 있습니다.
걸리는 지점
- 버팀목(전세)과 디딤돌(구입)을 혼동하면 처음부터 엉뚱한 창구에 갑니다. 용도로 먼저 가르십시오.
- 공적 상품은 대상 주택의 가격·면적 요건이 있습니다. 신청자 요건만 보고 집을 계약하면 막힙니다.
- 소득·자산 요건과 한도는 제도 개편으로 바뀝니다. 작년 기준이나 블로그 정보로 판단하지 마십시오.
- 처리 기간이 은행 자체 상품보다 길 수 있습니다. 잔금일이 촉박하면 일정이 먼저 걸립니다.
혼자 판단하지 말 것
저희가 한도나 승인 여부를 판단하지 않습니다. 규제 비율과 요건 숫자는 대책으로 바뀌므로, 판단이 필요한 지점은 주택도시기금 수탁은행, 주택금융공사, 주택도시보증공사(HUG)에서 신청 시점 기준으로 확인하십시오. 무료로 물어볼 곳이 있습니다 — 주택도시기금 수탁은행, 주택금융공사, 주택도시보증공사(HUG), 금융감독원 금융소비자 상담(1332), 서민금융진흥원(1397), 대한법률구조공단(132), LH 청약센터입니다.
물어볼 곳과 넘길 곳
무료로 물어볼 곳이 있습니다 — 주택도시기금 수탁은행, 주택금융공사, 주택도시보증공사(HUG), 금융감독원 금융소비자 상담(1332), 서민금융진흥원(1397), 대한법률구조공단(132), LH 청약센터입니다. 저희가 한도나 승인 여부를 판단하지 않습니다. 규제 비율과 요건 숫자는 대책으로 바뀌므로, 판단이 필요한 지점은 주택도시기금 수탁은행, 주택금융공사, 주택도시보증공사(HUG)에서 신청 시점 기준으로 확인하십시오.
자금은 어디서 걸리나
공적 상품의 장점은 금리와 장기 고정입니다. 금리가 오르는 국면에서는 그 차이가 수년에 걸쳐 큰 금액이 됩니다. 반대로 요건을 맞추느라 집의 선택 폭이 줄어드는 비용이 있습니다. 금리 차이를 금액으로 계산해 보고, 그 금액이 선택 폭의 제약을 감당할 만한지 비교하십시오. 주택 자금에서 가장 먼저 어긋나는 것은 금리가 아니라 날짜입니다. 잔금일과 만기일은 계약상 의무가 있는 날짜이고, 대출 실행이 하루 늦으면 지연이자나 분쟁이 됩니다. 한도를 알아보기 전에 날짜별로 나가는 돈을 먼저 적어 보십시오.
어디까지가 저희 역할인가
메디플라톤은 제휴 금융기관의 상품을 안내하는 중개 플랫폼입니다. 주택담보대출을 직접 취급하지 않고, 공적 상품(주택도시기금·주택금융공사·주택도시보증공사)은 해당 기관과 수탁은행이 취급합니다. 저희 취급 기준은 카드매출 기반 최대 3억원 / 연 5.3%~6.9%입니다.
은행과 무엇이 다릅니까
이미 함께하고 있는 병의원입니다
전국 1,700곳 이상의 병의원·약국이 메디플라톤을 통해 자금을 조달했습니다.
일부만 표기했으며, 로고는 각 의료기관의 자산입니다.
신청부터 입금까지 평균 3영업일
한도 조회
성함과 연락처만 남기시면 됩니다. 30초면 끝나고 신용점수에 영향이 없습니다.
전문 상담
전담 상담사가 연락드려 자금 용도와 일정을 확인합니다.
서류 · 심사
서류 세 가지를 비대면으로 접수하고 제휴 금융기관이 심사합니다.
약정 · 입금
조건에 동의하시면 계좌로 입금됩니다.
자주 묻는 질문 (FAQ)
디딤돌과 버팀목의 차이가 무엇인가요?
용도가 다릅니다. 버팀목은 전세자금, 디딤돌은 주택 구입자금입니다. 둘 다 주택도시기금 상품이고 수탁은행에서 취급합니다.
보금자리론은 어디 상품인가요?
주택금융공사의 장기 고정금리 분할상환 주택담보대출입니다. 주택도시기금 상품(디딤돌·버팀목)과는 운영 주체가 다릅니다.
소득 요건이 얼마인가요?
제도 개편으로 바뀌므로 이 글에서는 숫자를 적지 않습니다. 해당 수탁은행이나 주택금융공사에서 현재 기준을 확인하십시오.
어디에 물어보면 되나요?
무료로 물어볼 곳이 있습니다 — 주택도시기금 수탁은행, 주택금융공사, 주택도시보증공사(HUG), 금융감독원 금융소비자 상담(1332), 서민금융진흥원(1397), 대한법률구조공단(132), LH 청약센터입니다.
자금이 필요하면 어떻게 하나요?
주택 자금에서 가장 먼저 어긋나는 것은 금리가 아니라 날짜입니다. 잔금일과 만기일은 계약상 의무가 있는 날짜이고, 대출 실행이 하루 늦으면 지연이자나 분쟁이 됩니다. 한도를 알아보기 전에 날짜별로 나가는 돈을 먼저 적어 보십시오. 저희 취급 기준은 카드매출 기반 최대 3억원 / 연 5.3%~6.9%입니다.
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안내 및 유의사항
- 메디플라톤은 신협중앙회·KB국민카드 등 제휴 금융기관의 대출 상품을 안내하는 금융 중개 플랫폼이며, 대출 여부 및 조건은 각 금융기관의 심사 결과에 따릅니다.
- 본문에 기재된 한도·금리·기간은 상품상 기준이며, 실제 조건은 매출 규모·신용 상태·자금 용도에 따라 달라집니다. 심사 결과에 따라 대출이 거절될 수 있습니다.
- 과도한 대출은 개인신용에 부정적 영향을 미칠 수 있으며, 대출 취급 시 신용등급이 하락할 수 있습니다.
- 고객 부담 수수료는 없으며, 어떠한 명목으로도 선입금을 요구하지 않습니다.