전세 자금 쪽 자격과 대상 — 내 경우에 해당되나
해당 여부는 소득의 형태와 신용 구간이 가릅니다. 정책 주택대출은 구입 자금과 전세 자금이 별개 상품이고 동시 또는 연속 이용에 제한이 있어 어느 쪽을 먼저 쓰는지가 다음 선택을 바꾼다.
정식 제휴 금융기관
한도를 모르면
협상 자리에서 아무 말도 못 합니다
계약금을 걸기 전에, 서명하기 전에 내 한도를 알고 있어야 합니다. 조회는 30초, 신용점수에는 영향이 없습니다.
한 줄 요약 — 정책 주택대출은 구입 자금과 전세 자금이 별개 상품이고 동시 또는 연속 이용에 제한이 있어 어느 쪽을 먼저 쓰는지가 다음 선택을 바꾼다. 해당 여부는 소득의 형태와 신용 구간이 가릅니다.
해당 여부는 소득의 형태와 신용 구간이 가릅니다. 구입 자금과 전세 자금은 별개 상품입니다. 중복 이용에 제한이 있습니다.
전세 자금 쪽 자격과 대상 한눈에 보기
| 묻고 있는 것 | 내 경우에 해당되나 |
|---|---|
| 한 줄 결론 | 정책 주택대출은 구입 자금과 전세 자금이 별개 상품이고 동시 또는 연속 이용에 제한이 있어 어느 쪽을 먼저 쓰는지가 다음 선택을 바꾼다 |
| 이 질문에서 먼저 | 해당 여부는 소득의 형태와 신용 구간이 가릅니다. |
| 넘길 곳 | 주택도시기금 수탁은행, 주택도시보증공사(HUG), 공인중개사, 법무사 |
| 무료 창구 | 주택도시기금 수탁은행 · 한국주택금융공사 · 주택도시보증공사(HUG) · 국토교통부 주택기금과 · 금융감독원 1332 |
| 메디플라톤 취급 | 카드매출 기반 최대 3억원 / 연 5.3%~6.9% |
내 경우에 해당되나
해당 여부는 소득의 형태와 신용 구간이 가릅니다. 입력에 「신생아 특례대출 전세대출 동시」가 있는 것이 이 주제의 성격을 보여 줍니다. 두 상품은 재원은 같은 기금이어도 요건과 한도가 따로이고, 중복 이용 제한이 걸립니다. 그래서 순서가 중요합니다 — 전세로 먼저 받으면 나중에 구입 자금을 쓸 때 제한이 생길 수 있고, 반대도 마찬가지입니다. 둘째 전세 상품은 집주인과 권리 관계가 끼어듭니다 — 보증금 반환채권의 순위, 선순위 채권, 임대인의 협조가 심사와 실행에 영향을 줍니다. 그래서 계약 전에 대출 가능 여부를 확인해야 하고, 계약금을 먼저 넣은 뒤 대출이 막히는 사고가 가장 흔합니다. 셋째 실행 일정입니다 — 잔금일에 맞춰야 하고 보증 절차가 들어가면 기간이 늘어납니다.
실제로 밟는 순서
- 필요한 것이 전세 자금인지 구입 자금인지 먼저 정합니다.
- 계약서 특약에 대출 미승인 시 처리를 넣습니다.
- 잔금일에서 역산해 보증·심사 일정을 배치합니다.
걸리는 지점
- 보증 절차가 들어가면 일정이 늘어납니다. 잔금일 역산이 필요합니다.
- 선순위 채권이 많은 집은 전세 상품 심사에서 막힐 수 있습니다.
- 계약금을 먼저 넣고 대출이 막히는 사고가 가장 흔합니다.
자격과 대상에서 특히
자격에서 갈리는 것은 금액이 아니라 소득을 무엇으로 증명하는가입니다. 근로소득은 재직·급여로 확인되고, 사업소득은 부가세 신고와 소득금액증명으로, 프리랜서는 원천징수 자료로 확인됩니다 — 같은 금액이라도 증명 방법이 없으면 평가에 들어가지 못합니다. 그리고 신용 구간마다 설계된 상품이 다릅니다 — 좋으면 일반 신용대출이, 중간이면 중금리 상품이, 낮으면 정책서민금융이 자리입니다. 그래서 「무직이면 되나」·「프리랜서도 되나」라는 질문의 답은 「증명할 수 있는 소득이 있는가」로 바뀝니다. 소득이 없으면 담보나 보증이 자리를 대신하고, 둘 다 없으면 대출이 아닌 제도(채무조정·복지·공적 지원)를 먼저 봐야 합니다.
물어볼 곳과 넘길 곳
무료로 물어볼 곳이 있습니다 — 주택도시기금 수탁은행 창구, 한국주택금융공사 고객센터, 주택도시보증공사(HUG), 국토교통부 주택기금과, 금융감독원 금융소비자 상담(1332)입니다. 정책 주택대출 상담에 수수료를 요구하는 중개는 불법입니다. 저희가 요건 충족이나 승인 여부를 판단하지 않습니다. 판단이 필요한 지점은 주택도시기금 수탁은행, 주택도시보증공사(HUG), 공인중개사, 법무사으로 넘기십시오.
자금은 어디서 걸리나
전세 상품은 보증금을 지키는 구조와 함께 봐야 합니다 — 대출을 받아 보증금을 넣는 것이므로, 집이 경매로 넘어가면 대출은 남고 보증금 회수는 순위에 걸립니다. 그래서 확정일자·전입신고와 보증 가입을 함께 챙기는 것이 자금 관리의 일부입니다. 그리고 사업자라면 전세 보증금을 사업 자금으로 쓰는 선택이 생기는데, 거주 기반을 담보로 넣는 일이므로 사업자 금융을 먼저 비교하십시오. 주택 정책금융은 재원 두 갈래로 갈립니다. 디딤돌·버팀목은 주택도시기금이고 주택도시기금법 제10조에 따라 국토교통부장관이 운용·관리하며 공사를 거쳐 금융기관에 재위탁됩니다 — 그래서 은행은 창구이고 조건은 기금이 정합니다. 보금자리론은 한국주택금융공사가 주택저당채권을 사들여 유동화하는 구조여서 장기 고정금리가 가능합니다. 요건 금액과 비율은 대책으로 바뀌므로 이 문서는 숫자를 적지 않고 신청 시점의 공고를 기준으로 삼으라고 적습니다.
어디까지가 저희 역할인가
메디플라톤은 제휴 금융기관의 상품을 안내하는 중개 플랫폼이고, 사업자 자금을 주로 다룹니다. 주택 정책대출은 주택도시기금 수탁 금융기관과 한국주택금융공사가 취급하며 저희가 대리하지 않습니다. 요건 충족 여부나 승인을 저희가 판단하지 않습니다. 저희 취급 기준은 카드매출 기반 최대 3억원 / 연 5.3%~6.9%입니다.
은행과 무엇이 다릅니까
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일부만 표기했으며, 로고는 각 의료기관의 자산입니다.
신청부터 입금까지 평균 3영업일
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전문 상담
전담 상담사가 연락드려 자금 용도와 일정을 확인합니다.
서류 · 심사
서류 세 가지를 비대면으로 접수하고 제휴 금융기관이 심사합니다.
약정 · 입금
조건에 동의하시면 계좌로 입금됩니다.
자주 묻는 질문 (FAQ)
전세 자금 쪽, 내 경우에 해당되나?
정책 주택대출은 구입 자금과 전세 자금이 별개 상품이고 동시 또는 연속 이용에 제한이 있어 어느 쪽을 먼저 쓰는지가 다음 선택을 바꾼다. 해당 여부는 소득의 형태와 신용 구간이 가릅니다.
전세와 구입 자금을 동시에 받을 수 있나요?
중복 이용 제한이 있습니다. 공고에서 확인하셔야 합니다.
어디에 물어보면 되나요?
무료로 물어볼 곳이 있습니다 — 주택도시기금 수탁은행 창구, 한국주택금융공사 고객센터, 주택도시보증공사(HUG), 국토교통부 주택기금과, 금융감독원 금융소비자 상담(1332)입니다. 정책 주택대출 상담에 수수료를 요구하는 중개는 불법입니다.
자금이 필요하면 어떻게 하나요?
주택 정책금융은 재원 두 갈래로 갈립니다. 디딤돌·버팀목은 주택도시기금이고 주택도시기금법 제10조에 따라 국토교통부장관이 운용·관리하며 공사를 거쳐 금융기관에 재위탁됩니다 — 그래서 은행은 창구이고 조건은 기금이 정합니다. 보금자리론은 한국주택금융공사가 주택저당채권을 사들여 유동화하는 구조여서 장기 고정금리가 가능합니다. 요건 금액과 비율은 대책으로 바뀌므로 이 문서는 숫자를 적지 않고 신청 시점의 공고를 기준으로 삼으라고 적습니다. 저희 취급 기준은 카드매출 기반 최대 3억원 / 연 5.3%~6.9%입니다.
안내 및 유의사항
- 메디플라톤은 신협중앙회·KB국민카드 등 제휴 금융기관의 대출 상품을 안내하는 금융 중개 플랫폼이며, 대출 여부 및 조건은 각 금융기관의 심사 결과에 따릅니다.
- 본문에 기재된 한도·금리·기간은 상품상 기준이며, 실제 조건은 매출 규모·신용 상태·자금 용도에 따라 달라집니다. 심사 결과에 따라 대출이 거절될 수 있습니다.
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