부안 양도양수 — 크기나 규모가 요건에 걸리나

면적과 규모 — 실제로 갈리는 것

이 영역의 요건에는 크기로 가르는 선이 들어 있는 경우가 많습니다. 걸리는 자리가 정해져 있습니다. 권리금은 담보가 잡히지 않습니다. 같은 인수가라도 권리금 비중이 크면 현금이 더 필요합니다.

관광 진료권이라 달라지는 것

관광 지역 매물은 성수기 자료만 보여 주는 경우가 있습니다. 1년치를 월별로 받아야 실제 규모가 보입니다.

순서

• 넘겨받는 항목을 보증금·권리금·재고·시설·장비로 나눠 각각 값을 매깁니다.
• 최근 12개월 매출 자료를 월별로 받습니다 — 성수기만 보면 과대평가됩니다.
• 잔금일과 자금 실행일 사이의 간격을 확인하고 역산해 신청합니다.

자금은 어디서 걸리나

양수는 신규 개설보다 한도가 잡히기 쉽습니다 — 넘겨받는 곳의 카드매출과 청구 자료가 그대로 심사 근거가 되기 때문입니다. 그래서 양도인에게 자료를 미리 받아 두는 편이 유리합니다. 다만 항목별로 수단이 갈립니다. 보증금은 임차보증금 담보로, 시설과 장비는 물품이 담보가 되는 구매자금으로 조달 여지가 있지만, 권리금과 재고 인수 대금은 현금 구간입니다. 세금은 사업 전부를 통째로 넘기는 것과 자산을 하나씩 파는 것이 다르게 취급되고 권리금에 붙는 세목도 따로 있으니, 계약 구조를 정하기 전에 세무대리인과 확인하십시오.

지자체 창구 — 전북

전북신용보증재단이 창구이고, 농식품 계열 지원 창구가 따로 있습니다.

이 지역에서 확인해 둘 것

• 건축물대장으로 용도와 위반건축물 여부를 확인합니다 — 용도가 맞지 않으면 개설 자체가 막히고, 위반 등재가 있으면 이행강제금이 임차인에게 전가되는 경우가 있습니다.
• 임대인이 개인인지 법인인지 확인합니다 — 법인이면 담보 동의가 내부 결재로 넘어가 시간이 더 걸립니다. 계약 협의 때 함께 요청해 두십시오.
• 건물 관리 규정의 작업 시간 제약을 묻습니다 — 야간·주말만 가능하면 공기가 늘고, 늘어난 기간만큼 빈 공간에 임대료를 냅니다.
• 주변 사업장 구성이 유지될지 봅니다 — 큰 사업장 한 곳이 빠지면 수요가 통째로 바뀌는 진료권이 있습니다.
• 카드매출 비중과 급여 청구 비중을 나눠 봅니다 — 어느 쪽을 근거로 한도가 잡히는지가 갈리고, 카드 비중이 낮으면 매출 담보 상품의 한도가 작게 나옵니다.
• 상수도 인입 용량과 정화조 여유를 확인합니다 — 진료 형태에 따라 증설이 필요하고 이건 건물 쪽 공사라 기간이 깁니다.

갚는 방식이 걸리는 자리

• 월 1회 목돈 — 날짜가 정해져 있어 그날 현금을 준비해야 합니다. 급여일과 겹치면 그 주에 현금이 비웁니다.
• 만기일시 — 그동안 이자만 내다 만기에 원금 전체가 돌아옵니다. 그 시점의 매출을 먼저 그려 보셔야 합니다.
• 재연장 가능 여부 — 만기에 한 번에 갚아야 하는지 연장이 되는지가 계획의 전제입니다.
• 조기 상환 계획 — 목돈이 들어올 일정이 있으면 그 시점에 맞춰 기간을 짧게 잡는 쪽이 총부담이 적습니다.

우리 역할과 조건

이 글은 안내입니다. 메디플라톤은 제휴 금융기관 상품을 연결하는 중개 플랫폼이고, 해당 여부의 판단은 저희 몫이 아닙니다. 무료로 물어볼 곳이 있습니다 — 금융감독원(1332), 은행연합회 소비자포털, 서민금융진흥원(1397), 소상공인시장진흥공단(1357), 지역신용보증재단, 신용보증기금, 기술보증기금, 국세청 상담센터(126)입니다.

신청부터 입금까지 평균 3영업일

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