이천 양도·승계 세금 — 우리가 해당되나

대상과 기준 — 실제로 갈리는 것

해당 여부는 대개 규모가 가릅니다 — 상시근로자 수, 공사금액, 시설 용량, 매출액. 세율부터 물으시는데, 그 전에 정해져야 하는 것은 거래 구조입니다. 사업 전부를 포괄적으로 넘기는 것과 자산을 개별로 양도하는 것이 다르게 취급되고, 권리금에 붙는 세목도 따로 있습니다. 구조를 정한 뒤에야 세금 계산이 가능합니다.

산업·물류 진료권이라 달라지는 것

산업 지역은 사업장 단체 계약이 들어오는 경우가 있어 거래 상대가 법인인 경우가 많습니다.

순서

• 넘기는 항목을 보증금·권리금·시설·장비·재고로 나눠 적습니다.
• 그 구조에서 어떤 세목이 걸리는지 세무사와 확인합니다.
• 잔금일과 신고 기한의 간격을 보고 자금 일정을 잡습니다.

자금은 어디서 걸리나

양도 대금은 들어오지만 세금은 그 뒤에 나갑니다. 받은 돈을 바로 다른 곳에 쓰면 신고 시점에 현금이 없어지는 경우가 생기니, 세금 몫을 먼저 떼어 두는 편이 안전합니다. 받는 쪽에서는 권리금과 재고 인수 대금이 현금 구간이고, 보증금과 시설·장비 쪽에서 조달 여지가 생깁니다. 세율·공제·해당 여부는 사실관계와 시점에 따라 다릅니다 — 국세청 상담센터(126)와 세무사가 확인 창구이고 저희가 판단하지 않습니다.

인구·상권 구성 — 경기

서울로 출퇴근하는 인구가 많은 지역은 저녁과 주말에 소비가 몰립니다.

이 지역에서 확인해 둘 것

• 등기사항전부증명서를 먼저 떼어 봅니다 — 선순위 권리가 많으면 보증금 담보 평가가 달라집니다. 인터넷등기소에서 바로 발급됩니다.
• 건축물대장으로 용도와 위반건축물 여부를 확인합니다 — 용도가 맞지 않으면 개설 자체가 막히고, 위반 등재가 있으면 이행강제금이 임차인에게 전가되는 경우가 있습니다.
• 월별 매출 자료를 12개월치로 받습니다 — 성수기만 보면 과대평가되고, 그 숫자로 산정된 권리금은 회수되지 않습니다.
• 주차 여건을 환자 동선으로 확인합니다 — 건물 주차가 부족하면 인근 주차장 계약이 고정비로 붙고, 그 금액이 임대료 비교에서 빠져 있습니다.
• 관리비에 무엇이 포함되는지 항목으로 받습니다 — 공용 전기·수도·청소가 별도 부과면 월 고정비가 예상보다 올라갑니다.
• 상수도 인입 용량과 정화조 여유를 확인합니다 — 진료 형태에 따라 증설이 필요하고 이건 건물 쪽 공사라 기간이 깁니다.

갚는 방식이 걸리는 자리

• 매일 자동 공제 — 카드매출에서 조금씩 빠집니다. 상환일을 챙길 필요가 없고 매출이 적은 날에는 차감도 적습니다.
• 원리금균등 — 매달 같은 금액이 나갑니다. 계획은 세우기 쉽지만 초기 부담이 만기일시보다 큽니다.
• 한도대출(마이너스) — 쓴 만큼만 이자가 붙습니다. 다만 한도를 다 채워 쓰면 이자가 고정비처럼 쌓입니다.
• 계절성이 있는 곳 — 성수기에 더 갚고 비수기에 덜 갚는 구조가 가능한지 물어보십시오.

우리 역할과 조건

메디플라톤이 하는 일은 상품 안내와 절차 동행입니다. 자격 판정과 승인은 금융기관이 합니다. 무료로 물어볼 곳이 있습니다 — 금융감독원(1332), 은행연합회 소비자포털, 서민금융진흥원(1397), 소상공인시장진흥공단(1357), 지역신용보증재단, 신용보증기금, 기술보증기금, 국세청 상담센터(126)입니다.

신청부터 입금까지 평균 3영업일

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