양산 개원 자금 — 양도·양수에서 무엇이 걸리나
넘기는 값보다 무엇을 넘기는지가 먼저입니다. 같은 금액이라도 자산 구성이 다르면 세금과 조달이 달라집니다.
정식 제휴 금융기관
한도를 모르면
협상 자리에서 아무 말도 못 합니다
계약금을 걸기 전에, 서명하기 전에 내 한도를 알고 있어야 합니다. 조회는 30초, 신용점수에는 영향이 없습니다.
한 줄 요약 — 양산은 산업·물류 진료권이고 개원 자금은 그 성격에 따라 조건이 달라지는 주제입니다. 양도·양수에서 무엇이 걸리나에 관해서는 아래를 보십시오.
총액부터 묻는 분이 많은데, 같은 총액이라도 어떤 자리냐에 따라 현금 비중이 달라집니다. 보증금·시설·장비는 그 자체가 담보가 되지만 권리금과 초기 운영비는 담보로 잡을 물건이 없습니다. 자금 계획이 틀어지는 지점은 거의 뒤의 둘입니다.
양산 개원 자금 한눈에 보기
| 지역·주제 | 양산 개원 자금 |
|---|---|
| 진료권 | 산업·물류 |
| 묻는 것 | 양도·양수에서 무엇이 걸리나 |
| 확인 창구 | 해당 은행 영업점, 은행연합회 소비자포털(상품 비교), 신용보증기금·기술보증기금·지역신용보증재단(보증서), 소상공인시장진흥공단 1357, 관할 보건소(개설 요건) |
| 메디플라톤 역할 | 업체 연계 · 비용이 몰릴 때 자금 상담 |
넘기고 받을 때 — 실제로 갈리는 것
넘기는 값보다 무엇을 넘기는지가 먼저입니다. 같은 금액이라도 자산 구성이 다르면 세금과 조달이 달라집니다. 개원 단계에서 쓸 수 있는 수단은 담보가 되는 항목을 따라갑니다. 임차보증금 담보는 보증금 최소 3,000만원부터 가능하고 한도는 보증금의 90%대까지 잡히지만 임대인 동의가 필수이고 보증보험 심사에 약 2주가 걸립니다. 구매자금은 인테리어·장비처럼 물품이 담보가 되는 쪽이라 무담보 3억 이하 구간이 있고 부가세 환급과 비용처리가 함께 붙습니다. 렌탈·리스는 DSR에 반영되지 않고 대출 전산에도 올라가지 않지만 실행까지 약 15일이 걸려 급한 일정에는 쓰기 어렵습니다. 개원 후 사업자 1년이 지나면 카드매출을 근거로 한 운영자금이 열립니다.
개원 자금에서 이 질문이 걸리는 이유
양도·양수에서 금액이 흔들리는 자리는 셋입니다. 첫째 권리금 — 무형자산이라 담보가 잡히지 않아 대개 현금 구간입니다. 둘째 재고와 집기 — 장부가 그대로 넘기면 받는 쪽이 손해를 보는 품목이 섞여 있어 산정 기준일과 제외 범위를 계약서에 적어야 합니다. 셋째 임대차 승계 — 임대인이 거부하거나 조건을 올리면 구조가 바뀌고, 보증금을 담보로 쓸 계획이면 임대인 동의까지 함께 물어야 합니다. 세금은 무엇을 어떻게 넘겼는지로 갈립니다 — 사업 전부를 통째로 넘기는 것과 자산을 하나씩 파는 것이 다르게 취급되고, 권리금에 붙는 세목도 따로 있습니다. 세율과 해당 여부는 국세청 상담센터(126)와 세무사에게 확인하십시오. 저희는 중개 플랫폼이라 세무 판단을 하지 않습니다.
산업·물류 진료권이라 달라지는 것
산업·물류 지역은 근로자 수요가 모집단이고, 사업장 구성에 따라 과목 수요가 갈립니다. 자리 자체는 구하기 쉬운 편입니다.
이 진료권에서 돈 쪽으로 달라지는 것
임차 조건이 상대적으로 가볍지만 수요가 사업장 경기에 묶입니다. 보증금이 작으면 그만큼 보증금을 담보로 쓸 여지도 작아지니, 조달 수단을 처음부터 다르게 봐야 합니다.
순서
- 비용을 보증금·권리금·시설·장비·초기 운영비 다섯으로 나눠 적습니다.
- 장비를 구입할지 리스·렌탈로 돌릴지 정합니다 — 세금과 DSR 취급이 다릅니다.
- 인건비와 임대료 몇 달분을 따로 떼어 남겨 둡니다.
걸리는 자리
- 권리금이 크고 초기 운영비가 없다면 개원 시점을 미루는 편이 낫습니다. 현금 구간은 대출로 메워지지 않습니다.
- 공사 대금은 매출이 0일 때 나갑니다. 지급일과 실행일이 어긋나면 그 사이를 급한 돈으로 메우게 됩니다.
자금은 어디서 걸리나
개원 단계에서 쓸 수 있는 수단은 담보가 되는 항목을 따라갑니다. 임차보증금 담보는 보증금 최소 3,000만원부터 가능하고 한도는 보증금의 90%대까지 잡히지만 임대인 동의가 필수이고 보증보험 심사에 약 2주가 걸립니다. 구매자금은 인테리어·장비처럼 물품이 담보가 되는 쪽이라 무담보 3억 이하 구간이 있고 부가세 환급과 비용처리가 함께 붙습니다. 렌탈·리스는 DSR에 반영되지 않고 대출 전산에도 올라가지 않지만 실행까지 약 15일이 걸려 급한 일정에는 쓰기 어렵습니다. 개원 후 사업자 1년이 지나면 카드매출을 근거로 한 운영자금이 열립니다.
지자체 창구 — 경남
경남신용보증재단이 창구이고, 시·군별 제조 기업 지원이 따로 운영됩니다.
이 지역에서 볼 것 — 경남
수주 산업의 특성상 몇 해 단위로 지역 경기가 크게 오르내립니다.
지역 경제 — 경남
조선·기계·항공 같은 제조 기반이 넓게 깔려 있습니다.
이 지역에서 확인해 둘 것
- 같은 과목이 그 진료권에 이미 몇 곳 있는지 셉니다 — 매출 전망의 근거가 되고, 양수라면 권리금 적정성 판단의 기준이 됩니다.
- 관할 보건소에 그 자리에서 해당 종별 개설이 가능한지 묻습니다 — 계약금을 넣기 전에 확인할 수 있는 일입니다.
- 주변 사업장 구성이 유지될지 봅니다 — 큰 사업장 한 곳이 빠지면 수요가 통째로 바뀌는 진료권이 있습니다.
- 인력을 구할 수 있는 범위인지 먼저 확인합니다 — 면허·자격 요건이 걸린 자리는 채용 지연이 곧 개설 지연이고 임대료만 나가는 기간이 됩니다.
- 주차 여건을 환자 동선으로 확인합니다 — 건물 주차가 부족하면 인근 주차장 계약이 고정비로 붙고, 그 금액이 임대료 비교에서 빠져 있습니다.
- 인근 상권의 임대료 추이를 두세 곳에 물어 봅니다 — 재계약 시점의 인상 폭을 가늠하는 근거가 되고, 그게 장기 상환 계획의 전제입니다.
떼어 둘 서류
- 사업자등록증명 — 홈택스에서 즉시 발급됩니다. 개설 전이면 없으므로 그 단계에서는 요구되지 않습니다.
- 납세증명서 — 홈택스. 체납이 있으면 발급되지 않고, 그 상태에서는 보증과 정책자금이 막힙니다.
- 카드매출 확인서 — 카드사 또는 밴사. 매출 담보 상품의 한도를 정하는 핵심 자료입니다.
- 재무제표 3개년과 법인등기부 — 법인은 여기까지 요구됩니다. 개인사업자는 해당하지 않습니다.
- 장기요양기관 지정서 — 공단 급여를 근거로 하는 경우 필요합니다. 지정 전에는 청구 자체가 없습니다.
갚는 방식이 걸리는 자리
- 만기일시 — 그동안 이자만 내다 만기에 원금 전체가 돌아옵니다. 그 시점의 매출을 먼저 그려 보셔야 합니다.
- 한도대출(마이너스) — 쓴 만큼만 이자가 붙습니다. 다만 한도를 다 채워 쓰면 이자가 고정비처럼 쌓입니다.
- 재연장 가능 여부 — 만기에 한 번에 갚아야 하는지 연장이 되는지가 계획의 전제입니다.
- 기간을 늘릴 때 — 월 부담은 내려가지만 총이자는 올라갑니다. 둘을 함께 받아 비교하십시오.
창구에서 먼저 물어볼 것
- 「이 상품이 DSR에 들어갑니까」 — 들어가는 상품과 아닌 상품이 섞여 있고, 그 차이가 다음 대출의 가능 여부를 정합니다.
- 「중도상환수수료가 있습니까」 — 없는 상품이 있습니다. 먼저 갚을 가능성이 있으면 이 항목이 총부담을 바꿉니다.
- 「기간을 늘리면 총이자가 얼마나 늘어납니까」 — 월 부담만 보면 총액이 보이지 않습니다.
우리 역할과 조건
메디플라톤은 제휴 금융기관의 상품을 안내하는 중개 플랫폼입니다. 저희가 심사하지 않고 승인 여부를 판단하지 않습니다. 무료로 물어볼 곳이 있습니다 — 금융감독원(1332), 은행연합회 소비자포털, 서민금융진흥원(1397), 소상공인시장진흥공단(1357), 지역신용보증재단, 신용보증기금, 기술보증기금, 국세청 상담센터(126)입니다.
확인 창구
판단이 필요한 지점은 해당 은행 영업점, 은행연합회 소비자포털(상품 비교), 신용보증기금·기술보증기금·지역신용보증재단(보증서), 소상공인시장진흥공단 1357, 관할 보건소(개설 요건)으로 넘기십시오. 저희가 자격 해당 여부나 심사 결과를 판단하지 않습니다.
은행과 무엇이 다릅니까
이미 함께하고 있는 병의원입니다
전국 1,700곳 이상의 병의원·약국이 메디플라톤을 통해 자금을 조달했습니다.
일부만 표기했으며, 로고는 각 의료기관의 자산입니다.
신청부터 입금까지 평균 3영업일
한도 조회
성함과 연락처만 남기시면 됩니다. 30초면 끝나고 신용점수에 영향이 없습니다.
전문 상담
전담 상담사가 연락드려 자금 용도와 일정을 확인합니다.
서류 · 심사
서류 세 가지를 비대면으로 접수하고 제휴 금융기관이 심사합니다.
약정 · 입금
조건에 동의하시면 계좌로 입금됩니다.
자주 묻는 질문 (FAQ)
양산에서 개원 자금은 무엇이 다른가요?
양산은 산업·물류 진료권입니다. 임차 조건이 상대적으로 가볍지만 수요가 사업장 경기에 묶입니다. 보증금이 작으면 그만큼 보증금을 담보로 쓸 여지도 작아지니, 조달 수단을 처음부터 다르게 봐야 합니다.
양도·양수에서 무엇이 걸리나
양도·양수에서 금액이 흔들리는 자리는 셋입니다. 첫째 권리금 — 무형자산이라 담보가 잡히지 않아 대개 현금 구간입니다. 둘째 재고와 집기 — 장부가 그대로 넘기면 받는 쪽이 손해를 보는 품목이 섞여 있어 산정 기준일과 제외 범위를 계약서에 적어야 합니다. 셋째 임대차 승계 — 임대인이 거부하거나 조건을 올리면 구조가 바뀌고, 보증금을 담보로 쓸 계획이면 임대인 동의까지 함께 물어야 합니다. 세금은 무엇을 어떻게 넘겼는지로 갈립니다 — 사업 전부를 통째로 넘기는 것과 자산을 하나씩 파는 것이 다르게 취급되고, 권리금에 붙는 세목도 따
개원 전에도 대출이 되나요?
매출 이력이 없어 카드매출 담보 상품은 해당하지 않습니다. 면허와 신용, 임차보증금, 구입하는 물품을 근거로 하는 쪽이 열립니다. 해당 여부는 금융기관 심사로 정해집니다.
한도 조회를 하면 신용점수가 떨어지나요?
사전 상담 단계에서는 신용조회를 하지 않습니다. 실제 심사 단계에서만 조회가 들어갑니다.
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- 본문에 기재된 한도·금리·기간은 상품상 기준이며, 실제 조건은 매출 규모·신용 상태·자금 용도에 따라 달라집니다. 심사 결과에 따라 대출이 거절될 수 있습니다.
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