대출 부대비용 — 대출에는 이자 외에 인지세와 근저당 설정비, 감정평가 수수료 같은 부대비용이 들고 항목마다 부담 주체와 금액 산정 방식이 다르므로 실행 전에 합산해 확인해야 한다
대출에는 이자 외에 인지세와 근저당 설정비, 감정평가 수수료 같은 부대비용이 들고 항목마다 부담 주체와 금액 산정 방식이 다르므로 실행 전에 합산해 확인해야 한다. 실행 직전에 예상하지 못한 돈이 나가는 자리입니다.
정식 제휴 금융기관
한도를 모르면
협상 자리에서 아무 말도 못 합니다
계약금을 걸기 전에, 서명하기 전에 내 한도를 알고 있어야 합니다. 조회는 30초, 신용점수에는 영향이 없습니다.
한 줄 요약 — 대출에는 이자 외에 인지세와 근저당 설정비, 감정평가 수수료 같은 부대비용이 들고 항목마다 부담 주체와 금액 산정 방식이 다르므로 실행 전에 합산해 확인해야 한다. 실행 직전에 예상하지 못한 돈이 나가는 자리입니다. 항목이 정해져 있습니다 — 인지세(대출 약정에 붙는 세금으로 금액 구간에 따라 정해지고 부담 비율이 약정으로 나뉩니다), 근저당 설정 관련 비용(등록면허세·지방교육세·등기 대행 비용), 감정평가 수수료(담보 가치 평가), 보증료(보증 상품인 경우)입니다. 사업자가 놓치는 것 셋 — 첫째 잔금일에 현금으로 필요한 항목이 있다는 점입니다. 대출금에서 차감되지 않고 따로 내야 하는 경우가 있어 당일 현금이 모자라는 사고가 생깁니다. 둘째 부담 주체입니다 — 약정에 따라 나뉘므로 사전에 확인해야 합니다. 셋째 중도상환 시 환급 여부입니다 — 일부 비용은 환급되지 않으므로 짧게 쓸 자금에 담보 대출을 쓰면 비효율입니다.
실행 직전에 예상하지 못한 돈이 나가는 자리입니다. 항목이 정해져 있습니다 — 인지세(대출 약정에 붙는 세금으로 금액 구간에 따라 정해지고 부담 비율이 약정으로 나뉩니다), 근저당 설정 관련 비용(등록면허세·지방교육세·등기 대행 비용), 감정평가 수수료(담보 가치 평가), 보증료(보증 상품인 경우)입니다. 사업자가 놓치는 것 셋 — 첫째 잔금일에 현금으로 필요한 항목이 있다는 점입니다. 대출금에서 차감되지 않고 따로 내야 하는 경우가 있어 당일 현금이 모자라는 사고가 생깁니다. 둘째 부담 주체입니다 — 약정에 따라 나뉘므로 사전에 확인해야 합니다. 셋째 중도상환 시 환급 여부입니다 — 일부 비용은 환급되지 않으므로 짧게 쓸 자금에 담보 대출을 쓰면 비효율입니다.
대출 부대비용 한눈에 보기
| 한 줄 결론 | 대출에는 이자 외에 인지세와 근저당 설정비, 감정평가 수수료 같은 부대비용이 들고 항목마다 부담 주체와 금액 산정 방식이 다르므로 실행 전에 합산해 확인해야 한다 |
|---|---|
| 먼저 확인할 것 | 실행 전에 부대비용 항목과 금액을 서면으로 받습니다. |
| 돈과의 관계 | 부대비용은 금리로 환산해 비교해야 합니다. 같은 금리라도 부대비용이 크면 실질 부담이 높고, 특히 짧게 쓸 자금에서는 부대비용이 이자보다 클 수 있습니다. 그래서 1년 이내로 쓸 돈이면 담보 대출보다 신용·보증·매출 기반 상품을 비교하는 편이 낫습니다. 저희 취급 기준이 그 구간에 있습니다. |
| 넘길 곳 | 거래 은행 창구, 법무사(등기), 감정평가법인, 세무사 |
| 무료 창구 | 금융감독원 1332 · 은행연합회 공시 · 금융소비자 정보 포털 · 서민금융진흥원 1397 |
| 메디플라톤 취급 | 카드매출 기반 최대 3억원 / 연 5.3%~6.9% |
실제로 밟는 순서
- 실행 전에 부대비용 항목과 금액을 서면으로 받습니다.
- 각 항목의 부담 주체를 확인합니다.
- 잔금일에 현금으로 필요한 금액을 따로 준비합니다.
- 감정평가가 필요한지, 기존 평가를 쓸 수 있는지 확인합니다.
- 보증 상품이면 보증료를 포함한 총비용을 계산합니다.
- 짧게 쓸 자금이면 담보 대출이 적합한지 다시 봅니다.
- 중도상환 시 환급되지 않는 항목을 미리 확인합니다.
걸리는 지점
- 부대비용은 대출금에서 자동 차감되지 않는 경우가 있습니다.
- 잔금일에 현금이 모자라 거래가 흔들리는 사고가 흔합니다.
- 부담 주체가 약정으로 나뉩니다. 사전에 확인해야 합니다.
- 짧게 쓸 자금에 담보 대출을 쓰면 부대비용 때문에 비효율입니다.
- 중도상환해도 환급되지 않는 항목이 있습니다.
무엇을 묻고 계십니까
이 주제로 들어오는 질문은 주로 금액과 계산 하나입니다 — 얼마가 되고 어떻게 계산하나. 그 자리만 따로 정리해 두었습니다.
물어볼 곳과 넘길 곳
무료로 물어볼 곳이 있습니다 — 금융감독원 금융소비자 상담·분쟁조정(1332), 은행연합회 공시와 대출모집인 조회, 금융소비자 정보 포털, 한국소비자원, 서민금융진흥원(1397)입니다. 저희가 금리 인하나 연장 승인을 결정하지 않습니다. 판단이 필요한 지점은 거래 은행 창구, 법무사(등기), 감정평가법인, 세무사으로 넘기십시오.
자금은 어디서 걸리나
부대비용은 금리로 환산해 비교해야 합니다. 같은 금리라도 부대비용이 크면 실질 부담이 높고, 특히 짧게 쓸 자금에서는 부대비용이 이자보다 클 수 있습니다. 그래서 1년 이내로 쓸 돈이면 담보 대출보다 신용·보증·매출 기반 상품을 비교하는 편이 낫습니다. 저희 취급 기준이 그 구간에 있습니다. 금리를 낮추려면 공략할 자리가 정해져 있습니다 — 지표는 시장이 정하고, 바꿀 수 있는 것은 가산금리와 우대금리, 그리고 상환 구조입니다. 같은 금리에서도 상환방식과 기간에 따라 총이자가 크게 달라지고, 거치기간은 월 부담을 낮추는 대신 종료 시점에 상환액을 올립니다. 그리고 만기는 가장 위험한 날짜입니다 — 연장은 자동이 아니라 재심사입니다.
어디까지가 저희 역할인가
메디플라톤은 제휴 금융기관의 상품을 안내하는 중개 플랫폼이고, 금융상품판매대리·중개업자입니다. 금융소비자 보호에 관한 법률 제24조부터 제26조까지가 저희에게 적용되므로, 취급 상품과 지위를 먼저 알리고 수수료를 소비자에게 받지 않습니다. 금리 인하나 승인 여부를 저희가 결정하지 않습니다. 저희 취급 기준은 카드매출 기반 최대 3억원 / 연 5.3%~6.9%입니다.
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약정 · 입금
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자주 묻는 질문 (FAQ)
인지세는 누가 내나요?
약정에 따라 부담이 나뉩니다. 사전에 확인하십시오.
부대비용은 대출금에서 빠지나요?
따로 내야 하는 경우가 있습니다. 잔금일 현금을 준비하셔야 합니다.
중도상환하면 돌려받나요?
환급되지 않는 항목이 있습니다. 실행 전에 확인하십시오.
어디에 물어보면 되나요?
무료로 물어볼 곳이 있습니다 — 금융감독원 금융소비자 상담·분쟁조정(1332), 은행연합회 공시와 대출모집인 조회, 금융소비자 정보 포털, 한국소비자원, 서민금융진흥원(1397)입니다.
자금이 필요하면 어떻게 하나요?
금리를 낮추려면 공략할 자리가 정해져 있습니다 — 지표는 시장이 정하고, 바꿀 수 있는 것은 가산금리와 우대금리, 그리고 상환 구조입니다. 같은 금리에서도 상환방식과 기간에 따라 총이자가 크게 달라지고, 거치기간은 월 부담을 낮추는 대신 종료 시점에 상환액을 올립니다. 그리고 만기는 가장 위험한 날짜입니다 — 연장은 자동이 아니라 재심사입니다. 저희 취급 기준은 카드매출 기반 최대 3억원 / 연 5.3%~6.9%입니다.
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