명도와 강제집행 — 소장을 받으면 대응 기간이 짧습니다 — 방치하면 그대로 확정됩니다
소장을 받으면 대응 기간이 짧습니다 — 방치하면 그대로 확정됩니다. 기간과 비율은 적지 않습니다. 환산보증금 기준과 차임 증액 상한은 개정되고 지역마다 달라, 옮겨 적는 순간 틀린 문서가 됩니다.
정식 제휴 금융기관
한도를 모르면
협상 자리에서 아무 말도 못 합니다
계약금을 걸기 전에, 서명하기 전에 내 한도를 알고 있어야 합니다. 조회는 30초, 신용점수에는 영향이 없습니다.
한 줄 요약 — 소장을 받으면 대응 기간이 짧습니다 — 방치하면 그대로 확정됩니다. 이 말을 검색하는 분은 대개 이미 절차가 시작된 상태입니다. 답변서를 기한 안에 내지 않으면 다툴 기회 없이 판결이 납니다. 그리고 강제집행 단계로 가면 집행비용까지 부담하게 됩니다.
소송 전에 끝낼 수 있는 길이 있고, 비용과 시간이 훨씬 적습니다. 이 말을 검색하는 분은 대개 이미 절차가 시작된 상태입니다. 답변서를 기한 안에 내지 않으면 다툴 기회 없이 판결이 납니다. 그리고 강제집행 단계로 가면 집행비용까지 부담하게 됩니다.
명도와 강제집행 한눈에 보기
| 주제 | 분쟁 — 명도와 강제집행 |
|---|---|
| 한 줄 결론 | 소장을 받으면 대응 기간이 짧습니다 — 방치하면 그대로 확정됩니다 |
| 왜 문제가 되나 | 이 말을 검색하는 분은 대개 이미 절차가 시작된 상태입니다. 답변서를 기한 안에 내지 않으면 다툴 기회 없이 판결이 납니다. 그리고 강제집행 단계로 가면 집행비용까지 부담하게 됩니다. |
| 비용·자금에는 | 명도 단계에서는 권리금 회수가 사실상 어려워집니다. 그 전에 협의로 정리하는 쪽이 회수액이 큽니다. |
| 판단을 넘길 곳 | 변호사, 대한법률구조공단(132) |
| 메디플라톤 취급 | 카드매출 기반 최대 3억원 / 연 5.3%~6.9% |
먼저 확인할 순서
- 소장을 받으면 송달일과 답변 기한을 먼저 확인합니다.
- 연체가 원인이면 밀린 차임을 변제하고 협의를 시도합니다. 가장 빠른 해결입니다.
- 다툴 사유가 있으면 기한 안에 답변서를 제출합니다.
- 조정을 신청해 이사 기간을 확보하는 방법이 있습니다.
- 강제집행이 예고되면 집행 전에 자진 이전하는 편이 비용이 적습니다.
걸리는 지점
- 답변서를 안 내면 자백한 것으로 보고 판결이 납니다.
- 점유이전금지가처분이 되면 다른 사람에게 넘길 수 없습니다.
- 강제집행 비용과 보관료가 임차인에게 청구됩니다.
- 집행 과정에서 시설과 재고가 손상될 수 있습니다.
비용과 자금에는 어떻게 반영되나
명도 단계에서는 권리금 회수가 사실상 어려워집니다. 그 전에 협의로 정리하는 쪽이 회수액이 큽니다. 메디플라톤 취급 기준은 카드매출 기반 최대 3억원 / 연 5.3%~6.9%입니다.
업종에 따라 달라지는 부분
- 푸드트럭 — 차량이 곧 점포라 보증금은 없지만 차량 개조비가 초기 자금의 대부분입니다
- 노래방 — 방음 공사가 인테리어비의 큰 축이고 룸 수를 늘리려면 공사를 다시 합니다
- 코인세탁방 — 기기 구입에 투자가 몰리고 그 뒤로는 고정비만 남아, 회수 계산이 비교적 명확합니다
- 무인점포 — 초기 투자가 작고 인건비가 없어 진입이 쉬운 대신 도난·재고 관리가 손익을 가릅니다
- 도시락전문점 — 기업 단체 계약은 후불이라 납품은 했는데 입금이 나중인 구간이 반복됩니다
- 출장뷔페·케이터링 — 점포가 없어 임차 부담은 작지만 장비와 차량이 투자의 중심입니다
- 가구점 — 전시 면적이 곧 매출이라 넓은 임차가 필요하고 재고 회전이 느립니다
- 간판·사인업체 — 거래처가 신규 창업 점포라, 창업 경기가 꺾이면 매출이 함께 내려갑니다
어디까지가 저희 역할인가
이 문서는 자금 관점에서 정리한 정보이며 법률 판단을 대신하지 않습니다. 구체적인 사안은 변호사, 대한법률구조공단(132)와 상의하셔야 합니다. 대한법률구조공단(132)과 상가건물임대차분쟁조정위원회 상담은 무료입니다. 소송으로 가기 전에 여기를 먼저 이용하십시오. 메디플라톤은 제휴 금융기관의 상품을 안내하는 중개 플랫폼이며, 승인 여부와 조건은 금융기관이 정합니다. 실제 조건은 매출 규모·사업 기간·신용 상태에 따라 달라지며, 금융기관 심사 결과에 따라 거절될 수 있습니다.
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서류 · 심사
서류 세 가지를 비대면으로 접수하고 제휴 금융기관이 심사합니다.
약정 · 입금
조건에 동의하시면 계좌로 입금됩니다.
자주 묻는 질문 (FAQ)
명도소송을 받았는데 얼마나 걸리나요?
사안에 따라 다릅니다. 다만 답변 기한은 짧으니 그것부터 지키셔야 합니다.
밀린 월세를 내면 해결되나요?
연체가 원인이면 변제 후 협의로 끝나는 경우가 많습니다. 소 취하 조건을 서면으로 받으십시오.
금액을 알려 주실 수 있나요?
법이 바뀐 적이 여러 번 있습니다. 오래된 글의 기간을 믿고 갱신 요구 시기를 놓치면 되돌릴 수 없습니다.
어디에 먼저 물어봐야 하나요?
변호사, 대한법률구조공단(132)입니다. 대한법률구조공단(132)과 상가건물임대차분쟁조정위원회 상담은 무료입니다. 소송으로 가기 전에 여기를 먼저 이용하십시오.
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