음식점 계약 갱신 시점이 다가올 때 — 무엇부터 해야 하나
갱신 조건을 협상하려면 대안을 갖고 있어야 합니다.
정식 제휴 금융기관
한도를 모르면
협상 자리에서 아무 말도 못 합니다
계약금을 걸기 전에, 서명하기 전에 내 한도를 알고 있어야 합니다. 조회는 30초, 신용점수에는 영향이 없습니다.
한 줄 요약 — 갱신 조건을 협상하려면 대안을 갖고 있어야 합니다. 대안 없이 협상하면 조건을 그대로 받게 됩니다. 음식점은 임차료와 기본 인건비가 고정이고 식자재만 매출에 붙습니다. 매출이 반으로 줄어도 지출은 그만큼 줄지 않습니다.
현금과 카드가 섞이지만 카드 결제 비중이 높아 매출 자료가 비교적 깔끔하게 잡힙니다. 식자재비가 매출에 연동되고 임차료·인건비가 고정으로 나갑니다. 이 두 가지가 음식점의 자금 구조를 정합니다. 계약 갱신 시점이 다가올 때는 그 구조 위에서 봐야 판단이 됩니다.
음식점 계약 갱신 시점이 다가올 때 한눈에 보기
| 상황 | 계약 갱신 시점이 다가올 때 |
|---|---|
| 먼저 볼 것 | 갱신 조건을 협상하려면 대안을 갖고 있어야 합니다. |
| 이 업종의 매출 구조 | 현금과 카드가 섞이지만 카드 결제 비중이 높아 매출 자료가 비교적 깔끔하게 잡힙니다. |
| 고정비가 얼마나 그대로 나가는가 | 임차료와 기본 인건비가 고정이고 식자재만 매출에 붙습니다. 매출이 반으로 줄어도 지출은 그만큼 줄지 않습니다. |
| 메디플라톤 취급 | 카드매출 기반 최대 3억원 / 연 5.3%~6.9% |
지금 당장 할 것
- 이전할 경우의 총비용을 미리 계산해 둡니다.
- 갱신 의사를 통지해야 하는 기한을 확인합니다. 놓치면 선택지가 사라집니다.
- 권리금을 회수할 수 있는 상황인지, 임대인이 방해할 여지가 있는지 봅니다.
- 지금 자리의 매출이 자리 덕인지 우리 덕인지 가려 봅니다. 협상의 세기가 여기서 정해집니다.
음식점에서 특히 걸리는 지점
주방 설비와 환기 공사가 인테리어비를 크게 밀어 올려, 같은 면적이라도 업태에 따라 초기 자금이 배로 갈립니다. 임차료와 기본 인건비가 고정이고 식자재만 매출에 붙습니다. 매출이 반으로 줄어도 지출은 그만큼 줄지 않습니다.
이 업종의 구조를 함께 놓고 봅니다
고정비가 얼마나 그대로 나가는가
임차료와 기본 인건비가 고정이고 식자재만 매출에 붙습니다. 매출이 반으로 줄어도 지출은 그만큼 줄지 않습니다. 같은 상황이어도 여기가 다르면 버틸 수 있는 기간이 달라집니다.
수요가 흔들리는 축
날씨와 요일에 매출이 직접 붙고, 상권 성격에 따라 평일과 주말이 정반대로 갈립니다.
자금으로 풀 수 있는 부분
갱신에 맞춰 시설을 손볼 계획이라면 그 자금과 보증금을 한 번에 잡아 두는 편이 절차가 간단합니다. 메디플라톤 취급 기준은 카드매출 기반 최대 3억원 / 연 5.3%~6.9%입니다.
자금으로 풀리지 않는 부분
임대인이 갱신을 거절할 수 있는 사유가 법에 정해져 있습니다. 해당 여부는 법률 검토가 필요합니다.
상담 전에 준비하면 빨라지는 것
- 최근 6~12개월 매출 자료 — 카드매출 또는 세금계산서
- 사업자등록증과 임대차계약서
- 부가세 신고서와 소득금액증명원 — 최근 것으로
- 4대보험 가입자 명부 — 인건비 규모를 보는 자료입니다
어디까지가 저희 역할인가
세무·노무·법률 판단은 저희 업무가 아닙니다. 순서를 정리해 드리고, 그것이 자금에 어떻게 반영되는지를 함께 봅니다. 메디플라톤은 제휴 금융기관의 상품을 안내하는 중개 플랫폼이며, 승인 여부와 조건은 금융기관이 정합니다. 실제 조건은 매출 규모·사업 기간·신용 상태에 따라 달라지며, 금융기관 심사 결과에 따라 거절될 수 있습니다.
은행과 무엇이 다릅니까
이미 함께하고 있는 병의원입니다
전국 1,700곳 이상의 병의원·약국이 메디플라톤을 통해 자금을 조달했습니다.
일부만 표기했으며, 로고는 각 의료기관의 자산입니다.
신청부터 입금까지 평균 3영업일
한도 조회
성함과 연락처만 남기시면 됩니다. 30초면 끝나고 신용점수에 영향이 없습니다.
전문 상담
전담 상담사가 연락드려 자금 용도와 일정을 확인합니다.
서류 · 심사
서류 세 가지를 비대면으로 접수하고 제휴 금융기관이 심사합니다.
약정 · 입금
조건에 동의하시면 계좌로 입금됩니다.
자주 묻는 질문 (FAQ)
정책자금도 볼 수 있나요?
업종 코드와 접수 시기에 따라 갈립니다. 체납이나 연체가 있으면 접수 자체가 막힙니다.
상담 비용이 있나요?
고객 부담 수수료는 없으며, 어떠한 명목으로도 선입금을 요구하지 않습니다.
음식점 업종이라 불리하지는 않나요?
업종 자체로 거절되지는 않습니다. 다만 주방 설비와 환기 덕트는 그 자리에 묶여 있어 옮기면 대부분 버리게 됩니다. 담보로 인정받기 어려운 자산입니다. 그 점이 조건에 반영됩니다.
한도 조회만 해도 신용점수가 떨어지나요?
한도 조회 단계에서는 영향이 없습니다. 실제 실행 단계에서는 영향이 있을 수 있습니다.
안내 및 유의사항
- 메디플라톤은 신협중앙회·KB국민카드 등 제휴 금융기관의 대출 상품을 안내하는 금융 중개 플랫폼이며, 대출 여부 및 조건은 각 금융기관의 심사 결과에 따릅니다.
- 본문에 기재된 한도·금리·기간은 상품상 기준이며, 실제 조건은 매출 규모·신용 상태·자금 용도에 따라 달라집니다. 심사 결과에 따라 대출이 거절될 수 있습니다.
- 과도한 대출은 개인신용에 부정적 영향을 미칠 수 있으며, 대출 취급 시 신용등급이 하락할 수 있습니다.
- 고객 부담 수수료는 없으며, 어떠한 명목으로도 선입금을 요구하지 않습니다.