물류창고 임대료가 올랐을 때 — 무엇부터 해야 하나
고정비가 올라가면 손익분기점이 함께 올라갑니다.
정식 제휴 금융기관
한도를 모르면
협상 자리에서 아무 말도 못 합니다
계약금을 걸기 전에, 서명하기 전에 내 한도를 알고 있어야 합니다. 조회는 30초, 신용점수에는 영향이 없습니다.
한 줄 요약 — 고정비가 올라가면 손익분기점이 함께 올라갑니다. 한 번 올라간 임차료는 계약 기간 내내 따라옵니다. 그 전제로 다시 계산해야 합니다. 물류창고는 차량 할부와 보험, 유류비가 고정에 가깝고 물량이 줄어도 차량은 그대로 남습니다.
보관 면적과 입출고 물량으로 매출이 정해지고 계약 단위가 깁니다. 임차료와 설비 감가, 인건비가 고정입니다. 이 두 가지가 물류창고의 자금 구조를 정합니다. 임대료가 올랐을 때는 그 구조 위에서 봐야 판단이 됩니다.
물류창고 임대료가 올랐을 때 한눈에 보기
| 상황 | 임대료가 올랐을 때 |
|---|---|
| 먼저 볼 것 | 고정비가 올라가면 손익분기점이 함께 올라갑니다. |
| 이 업종의 매출 구조 | 보관 면적과 입출고 물량으로 매출이 정해지고 계약 단위가 깁니다. |
| 고정비가 얼마나 그대로 나가는가 | 차량 할부와 보험, 유류비가 고정에 가깝고 물량이 줄어도 차량은 그대로 남습니다. |
| 메디플라톤 취급 | 카드매출 기반 최대 3억원 / 연 5.3%~6.9% |
지금 당장 할 것
- 계약서의 인상 조건과 갱신 요구권 범위를 확인합니다.
- 이전 비용과 남아서 버티는 비용을 나란히 놓고 비교합니다.
- 권리금 회수 가능성을 함께 봅니다. 나갈 때 받을 수 있는지가 버티는 판단을 바꿉니다.
- 관리비와 부가세를 포함한 실제 월 부담으로 계산합니다. 임차료만 보면 실제보다 작게 잡힙니다.
물류창고에서 특히 걸리는 지점
계약이 장기라 매출이 안정적인 대신 초기 설비 투자가 크고 회수가 깁니다. 차량 할부와 보험, 유류비가 고정에 가깝고 물량이 줄어도 차량은 그대로 남습니다.
이 업종의 구조를 함께 놓고 봅니다
고정비가 얼마나 그대로 나가는가
차량 할부와 보험, 유류비가 고정에 가깝고 물량이 줄어도 차량은 그대로 남습니다. 같은 상황이어도 여기가 다르면 버틸 수 있는 기간이 달라집니다.
돈이 들어오고 나가는 시차
운송료가 월 정산이라 유류비와 차량 할부가 먼저 나가고 회수가 한 달 뒤입니다.
자금으로 풀 수 있는 부분
버티기로 했다면 올라간 만큼의 연간 추가 지출을 계산해, 그 금액이 감당 범위 안인지부터 확인합니다. 메디플라톤 취급 기준은 카드매출 기반 최대 3억원 / 연 5.3%~6.9%입니다.
자금으로 풀리지 않는 부분
올라간 임차료 자체를 대출로 메우는 것은 매달 반복되는 지출을 빚으로 바꾸는 일입니다. 감당 가능한 선인지부터 봐야 합니다.
상담 전에 준비하면 빨라지는 것
- 사업자등록증과 임대차계약서
- 필요 금액과 쓸 곳을 한 줄로 적은 메모
- 이번 달과 다음 달에 반드시 나가야 하는 지출 목록
- 카드 매출이 있으면 결제 대행사별 정산 내역
어디까지가 저희 역할인가
세무·노무·법률 판단은 저희 업무가 아닙니다. 순서를 정리해 드리고, 그것이 자금에 어떻게 반영되는지를 함께 봅니다. 메디플라톤은 제휴 금융기관의 상품을 안내하는 중개 플랫폼이며, 승인 여부와 조건은 금융기관이 정합니다. 실제 조건은 매출 규모·사업 기간·신용 상태에 따라 달라지며, 금융기관 심사 결과에 따라 거절될 수 있습니다.
은행과 무엇이 다릅니까
이미 함께하고 있는 병의원입니다
전국 1,700곳 이상의 병의원·약국이 메디플라톤을 통해 자금을 조달했습니다.
일부만 표기했으며, 로고는 각 의료기관의 자산입니다.
신청부터 입금까지 평균 3영업일
한도 조회
성함과 연락처만 남기시면 됩니다. 30초면 끝나고 신용점수에 영향이 없습니다.
전문 상담
전담 상담사가 연락드려 자금 용도와 일정을 확인합니다.
서류 · 심사
서류 세 가지를 비대면으로 접수하고 제휴 금융기관이 심사합니다.
약정 · 입금
조건에 동의하시면 계좌로 입금됩니다.
자주 묻는 질문 (FAQ)
물류창고 업종인데 이 상황에서 대출이 되나요?
매출 자료와 상환 여력에 따라 갈립니다. 실제 조건은 매출 규모·사업 기간·신용 상태에 따라 달라지며, 금융기관 심사 결과에 따라 거절될 수 있습니다.
정책자금도 볼 수 있나요?
업종 코드와 접수 시기에 따라 갈립니다. 체납이나 연체가 있으면 접수 자체가 막힙니다.
진행에 얼마나 걸리나요?
서류가 갖춰져 있으면 며칠 안에 진행되고, 한 장이라도 비면 그만큼 늘어납니다. 준비물부터 맞추는 편이 빠릅니다.
지금 말고 나중에 받는 편이 낫나요?
한도는 매출 자료가 좋을 때 열어두는 편이 조건이 낫습니다. 상황이 나빠진 뒤에 신청하면 숫자가 불리하게 잡힙니다.
안내 및 유의사항
- 메디플라톤은 신협중앙회·KB국민카드 등 제휴 금융기관의 대출 상품을 안내하는 금융 중개 플랫폼이며, 대출 여부 및 조건은 각 금융기관의 심사 결과에 따릅니다.
- 본문에 기재된 한도·금리·기간은 상품상 기준이며, 실제 조건은 매출 규모·신용 상태·자금 용도에 따라 달라집니다. 심사 결과에 따라 대출이 거절될 수 있습니다.
- 과도한 대출은 개인신용에 부정적 영향을 미칠 수 있으며, 대출 취급 시 신용등급이 하락할 수 있습니다.
- 고객 부담 수수료는 없으며, 어떠한 명목으로도 선입금을 요구하지 않습니다.