하도급대금 지급보증 절차와 작성 — 무엇부터 어떤 순서로 하나

순서를 거꾸로 밟으면 먼저 해야 했던 것이 지나가 버립니다. 행정에는 선행 절차가 많습니다. 하도급을 받는 쪽에서 가장 먼저 확인해야 할 것이 이것입니다. 하도급거래 공정화에 관한 법률은 원사업자가 수급사업자에게 하도급대금 지급보증서를 발급하도록 정합니다 — 원사업자가 대금을 주지 못하는 상황에 대비한 장치입니다. 입력에 「하도급대금지급보증서 미발급」이 있는 것은 실제로 받지 못하는 경우가 흔하다는 뜻이고, 받지 못한 상태에서 공사를 시작하면 원사업자가 어려워질 때 받을 길이 없어집니다. 둘째 장치가 발주자의 직접 지급(직불)입니다 — 일정한 사유가 있을 때 발주자가 수급사업자에게 직접 대금을 주도록 하는 구조이고, 그러려면 직불 합의나 요청 절차가 필요합니다. 셋째는 서면입니다. 계약 내용을 서면으로 받지 않고 일을 시작하면 범위와 대금을 두고 다툴 때 근거가 없습니다. 부당특약은 서면에 적혀 있어도 효력이 부정될 수 있습니다. 지연이자율과 과징금은 법령으로 바뀌므로 이 글은 숫자를 적지 않습니다.

하도급대금 지급보증 절차와 작성 한눈에 보기

실제로 밟는 순서

• 공사 과정의 지시·변경을 서면이나 기록으로 남깁니다 — 추가 공사 대금 다툼의 유일한 근거입니다.
• 하도급대금 지급보증서를 받았는지 확인합니다. 받지 못했다면 공사 착수 전에 요구합니다.
• 대금이 지연되면 지연이자와 신고 절차를 확인하고 공정거래위원회·분쟁조정 창구를 알아 둡니다.
• 계약서에 부당특약(책임을 일방적으로 전가하는 조항)이 없는지 검토합니다.

절차와 작성에서 특히

각 단계에서 접수증과 날짜를 남기십시오. 나중에 「언제 신고했는지」가 쟁점이 되면 그것 하나로 결과가 갈립니다. 온라인 신고는 접수번호를, 방문·우편은 접수증과 등기 영수증을 보관하십시오. 그리고 보완 요구가 오면 그 자체가 기한을 멈춰 주지 않는 경우가 있으니, 요구받은 날짜와 회신한 날짜를 함께 적어 두십시오.

자금은 어디서 걸리나

하도급에서 자금이 깨지는 전형은 「공사는 끝났는데 원사업자가 못 준다」입니다. 그때 지급보증서가 있으면 보증기관에서 받을 길이 있고, 없으면 원사업자의 재산을 쫓는 긴 절차로 갑니다. 그리고 그 사이 우리 쪽 인건비와 자재비는 이미 나갔습니다 — 하도급 업체의 부도는 대개 원사업자의 지급 지연에서 시작됩니다. 지급보증서 확보가 운전자금 한도보다 중요한 방어 수단입니다. 건설업의 자금은 보증 한도와 기성 주기가 정합니다 — 보증 한도가 수주 규모를 제한하고, 기성과 지출의 시차가 운전자금 규모를 정합니다. 보증서를 발급하는 곳(공제조합)과 돈을 빌려주는 곳(금융기관)은 창구가 다릅니다.

은행과 무엇이 다릅니까

자주 묻는 질문 (FAQ)