공장 담보·매매 자금 — 기계까지 함께 보는 담보

평가에서 갈리는 지점

• 용도지역 — 공업지역인지, 개별 입지인지에 따라 감정이 크게 달라집니다.
• 진입로와 기반시설 — 대형 차량 진입 가능 여부가 실질 가치를 좌우합니다.
• 설비의 범용성 — 여러 업종이 쓸 수 있는 설비가 유리합니다.
• 설비 연식과 상태 — 감가가 빨라 보수적으로 잡힙니다.
• 인허가 — 공장등록증, 배출시설 허가 등이 갖춰져 있어야 합니다.

진행 전 준비

• 등기부등본·건축물대장·토지대장 — 기본 서류입니다.
• 공장등록증 — 미등록이면 담보 평가가 어려워집니다.
• 기계 목록과 취득 자료 — 공장저당 설정 시 필요합니다.
• 재무제표 — 법인이면 필수, 개인이면 종합소득세 신고서.
• 거래처 계약 — 안정적인 수주가 있으면 상환 재원의 근거가 됩니다.

신청부터 입금까지 평균 3영업일

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