세일앤리스백 — 어떻게 굴러가고 무엇이 걸리나

세일앤리스백은 어떤 구조인가

보유 자산을 팔고 그것을 다시 빌려 쓰는 구조입니다. 자산에 묶인 현금을 풀면서 계속 쓸 수 있습니다.

걸리는 지점

• 매각 가격과 이후 사용료를 합쳐 총비용으로 봐야 합니다.
• 매각 시점에 양도 관련 세금이 발생할 수 있습니다.
• 계약 종료 시 재매입 조건이 있는지 확인해야 합니다.
• 사용료가 고정비로 매달 나갑니다.

검토할 때 챙기는 것

• 성격이 다른 창구로 갑니다 — 같은 권역을 계속 두드리면 조회 기록만 쌓입니다.
• 총비용으로 비교합니다 — 금리에 보증료·설정비·중도상환수수료를 더해야 실제가 보입니다.
• 매출 자료는 기간을 길게 뽑습니다 — 6개월보다 12개월치가 있을 때 범위가 넓어집니다.
• 보증기관 경로를 함께 봅니다 — 담보가 얇으면 보증서가 그 자리를 대신합니다.
• 계약서를 읽고 서명합니다 — 구두 설명과 계약서가 다르면 계약서가 이깁니다.

신청부터 입금까지 평균 3영업일

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