후순위 사업자 담보대출 — 이미 근저당이 잡혀 있을 때

실익을 깎아먹는 것들

• 채권최고액 기준 차감 — 실제 잔액이 아니라 설정된 채권최고액(통상 대출금의 120%)을 뺍니다. 여기서 크게 줄어듭니다.
• 낮은 인정 비율 — 후순위는 선순위보다 보수적으로 잡습니다.
• 높은 금리 — 위험 프리미엄이 붙습니다.
• 추가 설정비 — 새로 근저당을 설정하므로 비용이 또 발생합니다.
• 임차인 보증금 — 최우선변제금이 추가로 차감됩니다.

그래도 후순위를 쓴다면

• 등기부등본을 먼저 떼세요 — 채권최고액이 얼마로 설정돼 있는지 확인이 출발점입니다.
• 선순위 은행에 먼저 문의 — 증액이 되면 그쪽이 유리합니다.
• 총 원리금을 계산하세요 — 두 건의 월 상환액 합계를 감당할 수 있는지.
• 출구 계획 — 언제 어떻게 정리할지 정해두세요.
• 미등록 업체 주의 — 후순위를 미끼로 접근하는 불법 대부가 많습니다.

신청부터 입금까지 평균 3영업일

함께 보면 좋은 문서

• 주택담보 사업자대출 — 살던 집을 사업 자금으로 쓸 때
• 사업자 담보대출 — 무엇을 잡고 얼마나 나오나
• 사업자 대환대출 — 갈아타는 게 이득인지 계산하기
• 보증기관 사업자대출 — 신보·기보·재단, 어디로 가야 하나
• 불법 사금융 구분법 — 등록업체 확인과 피해 예방
• 대출 정보센터 전체 목록